โปรแกรมการลงทุนใหม่ ล่าสุด ใจกลาง ARENA 10 ทองหล่อ
Investment Property Program รับผลกำไร ต่อเนื่องนาน 20 ปี
นักลงทุนที่สนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เตรียมพบกับ Investment Property ‘‘HAMPTON RESIDENCE THONGLOR’’ ของ ORIGIN บริษัทมหาชนเพียงเจ้าเดียว ที่ผลิต Serviced Apartment พร้อมมอบปันผลให้กับนักลงทุนยาวนานถึง 20 ปี
เมื่อเกิดวิกฤต COVID-19 นักลงทุนจำนวนมากมีความต้องการที่จะกระจายความเสี่ยงของสินทรัพย์ให้หลากหลายมากขึ้น รวมถึงการกระจายความเสี่ยงมาลงทุนในอสังหาฯด้วย
ORIGIN PROPERTY บริษัทอสังหาริมทรัพย์ บริษัทแรกใน SET ได้ออกโปรแกรมการลงทุนอสังหาฯใหม่ มาเอาใจนักลงทุน กับ Investment Property Program (IP) ให้นักลงทุนสามารถเป็นเจ้าของ SERVICED APARTMENT ร่วมกัน โดยจะมีทีมงานมืออาชีพ อย่าง HAMPTON Hotel & Residence Management ‘‘HHR’’ ภายใต้บริษัท ONE ORIGIN มาบริหารสินทรัพย์ให้ ทั้งเรื่องการหาผู้เช่า การทำเอกสารต่างๆ รวมถึงการดูแลสินทรัพย์ ภายใต้การทำงานที่ได้มาตรฐานเพื่อสร้างผลตอบแทนที่ดีที่สุดให้กับนักลงทุน
การลงทุนนี้จึงเหมาะกับนักลงทุนระยะยาว ที่ต้องการมืออาชีพมาดูแลทั้งหมด นักลงทุนเพียงแค่รอรับรายได้จากผลการดำเนินการของโครงการ โดยไม่ต้องเสียเวลาดำเนินการเอง
30 OCT VVIP DAY ครั้งแรกกับโปรแกรมลงทุน Investment Property ใหม่ใจกลาง Arena 10 ทองหล่อ
“HAMPTON RESIDENCE THONGLOR” โอกาสเป็นเจ้าของ Serviced Apartment ทำเลศูนย์กลางชาวญี่ปุ่น Flagship Downtown Zone รับผลตอบแทน 4-9% นานสูงสุด 20 ปี*
หมายเหตุ:
เนื้อหานี้ไม่ได้เป็นการชี้นำให้ซื้อหรือขายสินทรัพย์นี้ การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลให้ครบถ้วนก่อนตัดสินใจลงทุน
* รับเงินปันผล 4-9% ต่อปี เป็นเวลาสูงสุด 20 ปี (สัญญาการันตี 10 ปี พร้อมเงื่อนไขการต่อสัญญาดูแลการลงทุนต่ออีก 10 ปี)
โปรแกรม IP (INVESTMENT PROPERTY) นี้ ได้รับการตอบรับอย่างดี จากนักลงทุนอสังหาฯ ที่ชื่นชอบในสินทรัพย์นี้ แต่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ COVID-19 และหดหายไปในช่วงหลายปีที่ผ่านมา
ความน่าสนใจของ IP PROGRAM คือ นอกจากการที่นักลงทุน จะได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์ บนทำเลใจกลาง ARENA 10 ทองหล่อ ยังได้รับทรัพย์ปันผลตอบแทน นานสูงสุด 20 ปี ประมาณการผลตอบแทน ที่ 4-9% ต่อปี ในช่วง 10 ปีแรก
แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ มีร้านอาหารญี่ปุ่นอย่าง Nihonmura และ J Avenue ที่สร้างมาเพื่อคนญี่ปุ่นโดยเฉพาะ ถ้าเปรียบทองหล่อคือย่าน GINZA แห่งประเทศไทยก็ไม่ได้เป็นการพูดเกินจริงแต่อย่างใด เพราะทองหล่อก็เต็มไปด้วยความ Hi-End ที่ได้รับความนิยมทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น เพราะเนื่องจากมีแหล่งช้อปปิ้งสไตล์ญี่ปุ่นมาปักหมุดในทำเลนี้หลายแห่ง ได้แก่ ร้านดิสเคานท์สโตร์ชื่อดังจากญี่ปุ่น ดองกิโฮเต้ (Don Quijote) ก็เข้ามาปักธงเปิดสาขาแรกแบบ 24 ชั่วโมงในไทยบริเวณ ซ.ทองหล่อ 10 ในชื่อ Donki Mall ทองหล่อ และแหล่งช้อปปิ้งใหม่ล่าสุดอย่าง Ginza Thonglor บนชั้นที่ 2-3 ของโรงแรมนิกโก้
เป็นโซนที่มีความปลอดภัยสูง แม้คนญี่ปุ่นจะเลือกอยู่สุขุมวิทเป็นหลัก แต่ถ้าสืบข้อมูลให้ลึกจริงๆคนญี่ปุ่นที่มีกำลังซื้อสูงจะเลือกอยู่ที่“ทองหล่อ”และนี่ก็เป็นอีกหนึ่งเหตุผลที่การลงทุนปล่อยเช่าคอนโดในย่านนี้มีความน่าสนใจ เพราะมีลูกค้าเกรดเออย่างผู้บริหารชาวญี่ปุ่นอยู่
มีโรงพยาบาลคุณภาพดี อย่างสมิติเวช ซึ่งมีบริการล่ามแปลภาษาให้กับคนญี่ปุ่น ทำให้กลายเป็นรพ.ที่คนญี่ปุ่นนิยมใช้บริการตลอดเวลาที่ทองหล่อ
ซึ่งมีจำนวนไม่น้อยกว่า 100,000 คนเลยทีเดียวและโดยส่วนใหญ่เข้ามาทำงานในตำแหน่ง ระดับผู้จัดการทั่วไป ผู้บริหารระดับสูง และงานด้านชำนาญการเฉพาะทาง โดยมีเงินเดือนสูงได้ถึงราว 300,000 บาท นอกจากนั้นยังพบว่าเหตุผลที่ชาวญี่ปุ่นอยากมาทำงานที่เมืองไทยและเข้ามาใช้ชีวิตอยู่ในช่วงหลังเกษียณ เนื่องจากค่าครองชีพของเมืองไทยถูกกว่าญี่ปุ่นและการเปิดต้อนรับของคนไทยอีกนั่นเอง
หลักการจ่ายเงินปันผล
– จ่ายปันผล ‘‘MUTUAL BENEFIT’’ (DIVIDEND YIELD) เป็นเวลานานสูงสุด 20 ปี
– การันตีผลตอบแทน 4.5% ต่อปี ช่วง 5 ปีแรก
ปีที่ 6-10 จ่ายตามผลดำเนินการจริง ประมาณการที่ 4-9% ต่อปี
– จ่ายผลตอบแทนตามมูลค่าลงทุน (ขนาดพื้นที่ห้อง)
– จ่ายปันผลทุกไตรมาส (ปีละ 4 ครั้ง)
ประวัติความเป็นมาของทองหล่อ หรือสุขุมวิท 55 มีบันทึกว่า ในยุคสงครามโลกครั้งที่ 2 ย่านทองหล่อเคยเป็นสถานที่ซึ่งกองทัพญี่ปุ่นเคลื่อนผ่านและตั้งฐานทัพ เป็นที่มาที่ทำให้ย่านนี้มีชุมชนชาวญี่ปุ่นอยู่อาศัยเป็นเวลานาน รวมถึงยังแวดล้อมไปด้วย ร้านอาหารญี่ปุ่นทั้ง Stand Alone และร้านแฟรนไชส์ ที่ Import มาจากญี่ปุ่น อาทิ Donki สาขาแรกของเมืองไทยที่เลือกมาตั้งที่ทองหล่อ, ตลาดปลา Thonglor Nihon Ichiba และ Community Mall ต่างๆที่มีสินค้านำเข้าจากญี่ปุ่น ถือว่าทองหล่อเป็นย่านที่ครบครันสำหรับชาวญี่ปุ่น ถือได้ว่าเป็นย่านอันดับแรกๆที่ Expat ชาวญี่ปุ่นเลือก
HAMPTON RESIDENCE THONGLOR ได้รับผลตอบแทน 2 ด้าน
1) ผลตอบแทนจากการปันผลค่าเช่า แบบ ‘‘MUTUAL BENEFIT’’ (POOL DIVIDEND) เป็นประจำสม่ำเสมอ (ระยะเวลา 10 ปี)
2) ผลตอบแทนจากมูลค่าอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินใจกลาง ARENA 10 ทองหล่อ พร้อมมูลค่าขายที่เพิ่มขึ้นในอนาคต
ทำไม “ชาวญี่ปุ่น” ถึงเลือกทองหล่อ
จากสถิติจะเห็นได้ว่าประชากรชาว “ทองหล่อ” 13% เป็นชาวญี่ปุ่น ทำไมชนชาติที่พิถีพิถันในการใช้ชีวิตอย่างคนญี่ปุ่น โดยเฉพาะผู้บริหารที่เข้ามาทำงานในไทยถึงเลือกที่จะอยู่ “ทองหล่อ” ? มีประเด็นด้วยกันดังนี้
1. ความสะดวกสบายในการเดินทางและการใช้ชีวิต ถนนทองหล่อหรือซอยสุขุมวิท 55 เป็นเส้นทางจากถนนสุขุมวิท เขตวัฒนา ขนานไปกับ ซอยเอกมัย หรือซอยสุขุมวิท 63 โดยมีซอยย่อยเชื่อมต่อทะลุถึงกันได้อย่างสะดวก ตลอดเส้นทางมีทั้งร้านอาหาร ศูนย์การค้า และร้านค้าหลายสัญชาติ โดยเฉพาะซุปเปอร์มาร์เก็ตญี่ปุ่นอย่าง “FUJI SUPER” ผู้ชำนาญด้านการค้าปลีกกว่า 40 ปีจากญี่ปุ่น ซึ่งมีสาขาอยู่ใกล้ทองหล่อแบบเดินถึงจากรถไฟฟ้า
2. มีโรงพยาบาลคุณภาพดี อย่างสมิติเวช ซึ่งมีบริการล่ามแปลภาษาให้กับคนญี่ปุ่น ทำให้กลายเป็นรพ.ที่คนญี่ปุ่นนิยมใช้บริการตลอดเวลาที่ทองหล่อ
3. แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ มีร้านอาหารญี่ปุ่นอย่าง Nihonmura และ J Avenue ที่สร้างมาเพื่อคนญี่ปุ่นโดยเฉพาะ
4. เป็นโซนที่มีความปลอดภัยสูง แม้คนญี่ปุ่นจะเลือกอยู่สุขุมวิทเป็นหลัก แต่ถ้าสืบข้อมูลให้ลึกจริงๆคนญี่ปุ่นที่มีกำลังซื้อสูงจะเลือกอยู่ที่“ทองหล่อ”และนี่ก็เป็นอีกหนึ่งเหตุผลที่การลงทุนปล่อยเช่าคอนโดในย่านนี้มีความน่าสนใจ เพราะมีลูกค้าเกรดเออย่างผู้บริหารชาวญี่ปุ่นอยู่
ทองหล่อ เปรียบเสมือนมหานครแห่งกินซ่า (Ginza) ย่านเศรษฐกิจสำคัญ ที่รวมรวมแบรนด์ ถือเป็นแหล่งช็อปปิ้งสุดหรู รวมถึงเป็นย่านที่พักอาศัยของผู้มีฐานะ
ทองหล่อ ย่านที่คนญี่ปุ่นเลือกพักอาศัยเป็นอันดับหนึ่ง ‘’Japanese Town ‘’ในบรรดาชาวต่างชาติ Expat ชนชาติที่เข้ามาอยู่อาศัยจำนวนมากที่สุด นั่นก็คือ “ชาวญี่ปุ่น”
ความสะดวกสบายในการเดินทางและการใช้ชีวิต ถนนทองหล่อหรือซอยสุขุมวิท 55 เป็นเส้นทางจากถนนสุขุมวิท เขตวัฒนา ขนานไปกับ ซอยเอกมัย หรือซอยสุขุมวิท 63 โดยมีซอยย่อยเชื่อมต่อทะลุถึงกันได้อย่างสะดวก ตลอดเส้นทางมีทั้งร้านอาหาร ศูนย์การค้า และร้านค้าหลายสัญชาติ โดยเฉพาะซุปเปอร์ญี่ปุ่นอย่าง “FUJI SUPER” ผู้ชำนาญด้านการค้าปลีกกว่า 40 ปีจากญี่ปุ่น ซึ่งมีสาขาอยู่ใกล้ทองหล่อแบบเดินถึงจากรถไฟฟ้า
รูปแบบการบริการ SERVICED APARTMENT ของ “ HAMPTON RESIDENCE THONGLOR ’’ เป็นการผสานระหว่างการบริการแบบโรงแรม กับการปล่อยเช่ารายเดือนแบบคอนโด ข้อดีก็คือ ช่วยลดภาระในการหาผู้เช่าและการจัดการ เพราะมีทีมงานมืออาชีพที่มีความเชี่ยวชาญมาบริหารสินทรัพย์ พร้อมปันผลตอบแทนให้
ข้อได้เปรียบของทำเล HAMPTON RESIDENCE THONGLOR รวมถึงห้องที่มีการตกแต่งพร้อม ในคอนเซปต์ Business Serviced Apartment และบริหารจัดการสินทรัพย์ รวมถึงการจัดหาผู้เช่า ให้บริการแก่ผู้เช่าในรูปแบบของ SERVICED APARTMENT อย่างมืออาชีพ จะให้ผลตอบแทนที่เหนือกว่าแก่เจ้าของและนักลงทุน ที่สำคัญที่สุดผู้ซื้อสามารถมั่นใจได้ว่าทรัพย์สินจะถูกดูแลรักษาในสภาพที่ดีที่สุด
HAMPTON RESIDENCE Thonglor เหมาะกับนักลงทุนอสังหาฯ ที่ไม่มีเวลาปล่อยเช่า หรือหาลูกค้าผู้เช่าด้วยตัวเอง โดยมีวัตถุประสงค์ เพื่อสร้างผลตอบแทน คืนให้นักลงทุนให้งดงามที่สุด เน้นบริการควบคู่ไปกับการหาผู้เช่าเกรด A เข้ามาพักอาศัย ซึ่งทำเลทองหล่อ เป็นที่นิยมของผู้เช่า EXPAT ชาวญี่ปุ่น
HAMPTON RESIDENCE THONGLOR มาพร้อมทีมงานมืออาชีพ
ปลาคราฟ สัญลักษณ์ของผลกำไรหรือผลประโยชน์จากการทำธุรกิจ
การลงทุนที่ให้มืออาชีพปั้มเงินให้ พร้อมรอรับปันผลกำไร ตอบแทนต่อเนื่อง
โดยทีมงาน “HAMPTON HOTEL & RESIDENCE MANAGEMENT” หรือ HHR จาก ONE ORIGIN ซึ่งเป็นทีมงานที่ดูแลบริหารงาน STAYBRIDGE SUITES THONGLOR พร้อมให้บริการ STANDARD SERVICES มาตรฐานระดับ 5 ดาว
