“PARK ORIGIN SUKHUMVIT 24” LIFE IN ANOTHER GREEN PARK OF BANGKOK CBD

PARK ORIGIN SUKHUMVIT 24

แสงสีเสียง ความสะดวกสบายในทุกๆ ด้านของเมืองใหญ่ อาจเป็นสิ่งที่หลายคนมองหา แม้ต้องแลกกับความวุ่นวายที่มากกว่าชานเมือง แต่สำหรับคนที่มองหาความสะดวกสบายของเมืองใหญ่ ในย่านใจกลางสุขุมวิท ที่มาพร้อมกับธรรมชาติอันเงียบสงบและน่าหลงไหล “Park24” คอนโดหรู บนสวนป่า 10 ไร่ อาจเป็นทางเลือกที่อยู่อาศัยเดียว ในย่าน CBD สุขุมวิทอันแสนสะดวกสบาย แต่พื้นที่สีเขียว กลับมีไม่เพียงพอต่อความต้องการ

 

Park 24 เป็นคอนโด Luxury จาก Origin ตั้งอยู่กลางซอยสุขุมวิท 24 ห่างจาก BTS พร้อมพงษ์ ราว 500 เมตร คนที่ชอบใช้รถไฟฟ้า สามารถเดินทางไปยังย่านธุรกิจและย่านสำคัญๆ ในกรุงเทพฯ ได้ภายในเวลาไม่กี่นาที และเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ซึ่งสะดวกมากๆ สำหรับผู้ใช้รถ ในแง่การพักอาศัย ถือว่าเป็นละแวกบ้านที่น่าสนใจไม่น้อย เนื่องจากเป็นย่านที่คึกคักพอสมควร และเป็นย่านที่ชาวต่างชาตินิยมมาพักอาศัย จนมีร้านอาหารนานาชาติหลากหลายชนิด ในราคาที่ไม่แพงเกินไปมาเปิดเป็นจำนวนมาก ซึ่งล่าสุด เฟส 2 ของโครงการพึ่งตกแต่งแล้วเสร็จไปหมาดๆ

ข้อมูลโครงการ Park 24 Phase 1+2

ขนาดที่ดินรวม: 12 – 1 – 35 ไร่

รูปแบบโครงการ: คอนโด High Rise พร้อมอาคารพักอาศัย 5 อาคาร และพื้นที่ร้านค้า 1 อาคาร 2,076 ยูนิต

Phase 1

  • Tower 1: Retail Building (2 floors) : 4 units
  • Tower 2: Residential Building (51 floors) : 532 units
  • Tower 3: Residential Building (29 floors) : 300 units

Phase 2

  • Tower 4 : Residential Building ( 29 floors) 300 units
  • Tower 5 : Residential Building ( 51 floors ) 520 units
  • Tower 6 : Residential Building ( 44 floors ) 420 units

รูปแบบห้องพัก

  • 1 Bedroom 05-39.71 sq.m.
  • 2 Bedroom 05-56.28 sq.m.
  • Duplex 49-88.82 sq.m.

ตัวอย่างพื้นที่ส่วนกลาง

  • Cloud Pool 40 meters on 50th floor Jacuzzi And Kid’s Pool
  • Fitness Room (Active Floor) featuring 800m.
  • Sauna Room
  • Yoga Studio
  • Table Tennis
  • Boxing Gym
  • Library & Living Room & Meeting Room
  • Luxurious Lobby
  • Kids Room & Kids Zone & Playground Garden
  • Mail Room – Outdoor Deck

ราคาเริ่มต้น (ก.พ. 2562): 7.9 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร (ก.พ. 2562): 250,000 บาท

จากยูนิตรวมทั้งหมด 2,076 ห้อง และกว่า 30 ห้องที่กำลังโปรโมชั่นพิเศษ ผมได้เลือก 2 ห้อง 2 สไตล์ที่ตำแหน่งดีที่สุด ในเรทราคาเริ่มต้นของโครงการ และอีก 1 ห้องที่มาพร้อมแพคเกจ Yield Guaranteed รับประกันผลตอบแทนสูงสุด 7% นาน 2 ปี

ห้อง 1 Bedroom วิวสวนเบญจกิติ

เรามาเริ่มกันที่ห้อง 32605 หรือ ห้อง 05 ชั้น 26 ทาวเวอร์ 3 ขนาด 29.78 ตารางเมตรของคอนโด Park 24 แห่งนี้กันก่อน

จุดเด่น

ทิวทัศน์: ตำแหน่ง 05 ของทาวเวอร์ 3 ตั้งอยู่ในปีกที่รับวิวด้านนอกของโครงการแบบเต็มๆ แม้ว่าชั้น 26 จะเป็นความสูงระดับกลางๆ เมื่อเทียบกับทาวเวอร์อื่น แต่สามารถมองเห็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่มีบึงอยู่ตรงกลางอย่างสวนเบญจกิติได้แบบเต็มๆ โดยมี Background เป็น Skyline ของย่านสีลม-สาทร และตึกคิงพาวเวอร์มหานครอยู่ด้านหลัง

แบบห้อง: เป็นห้อง 1 ห้องนอน ทรงสี่เหลี่ยมจตุรัสแนวลึกที่เรียบง่าย แทบไม่เสียพื้นที่จากเสา หรือเหลี่ยมมุมใดๆ เปิดประตูเข้ามาก็เจอกับหน้าต่างขนาดใหญ่ที่รับวิวได้เต็มๆ ทำให้ห้องรู้สึกกว้าง โปร่งกว่าปกติ ครึ่งด้านหน้าจะเป็น Living Area ที่มี Pantry และ โต๊ะรับประทานอาหาร ส่วนด้านในเป็นห้องนอนและห้องน้ำ โดยทางโครงการเลือกวางโซฟารับแขกไว้ในส่วนห้องนอน เพื่อให้เหลือพื้นที่ด้านหน้ามากที่สุด

ราคาและขนาด: ได้ห้องแบบ 1 ห้องนอนที่ใหญ่กว่าห้องเริ่มต้นเล็กน้อย ในราคาต่ำสุดของโครงการ

โดยสรุปแล้ว ห้องนี้เหมาะกับคนที่มองหาห้องที่วิวสวยอันดับต้นๆ โดยที่ไม่มีอาคารอื่นในโครงการ หรืออาคารภายนอกมาบังวิว ของโครงการ และรับได้กับการอยู่ห้องใกล้ทางหนีไฟและห้องที่อาจได้รับแดดในช่วงบ่ายแบบเฉียดๆ ก็สามารถเลือกซื้อห้องนี้ได้ ในราคา 7.9 ล้านบาท ซึ่งเป็น “ราคาเริ่มต้น” ของทั้งโครงการนั่นเอง

 

ห้อง 2 Bedroom 1 Bathroom วิวสวนด้านในโครงการ

มาต่อกันที่ห้อง 21611 หรือ ห้อง 11 ชั้น 16 ทาวเวอร์ 2 ขนาด 52.05 ตารางเมตร

จุดเด่น

ทิศของห้อง: แม้ว่าห้องส่วนใหญ่ของทาวเวอร์ 2 จะมีหน้าต่างหันหน้าทิศ เหนือ-ใต้ เป็นหลัก แต่สำหรับห้อง 2 ห้องนอนที่อยู่มุมแล้ว หน้าต่างบานใหญ่และระเบียงจะหันออกไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ซึ่งเป็นทิศที่รับแดดอ่อนๆ ยามเช้าแบบไม่ตรงเกินไป และมีการไหลเวียนของลมได้ดี

ตำแหน่งห้อง: เป็นห้องมุมที่มีความเป็นส่วนตัวสูง อยู่ห่างจากลิฟท์และทางหนีไฟ แต่เนื่องจากยูนิตต่อชั้นน้อยเพียง 12 ห้อง จึงมีระยะห่างจากลิฟท์ไม่ไกลเกินไป

แบบห้อง: เป็นห้อง 2 ห้องนอนทรงสี่เหลี่ยมจตุรัสที่แบ่งพื้นที่ Living room และ Bedroom อย่างละ 50:50 ในส่วน Living area มีพื้นที่มากพอที่จะแบ่งโซน Pantry และโต๊ะอาหาร ออกจากโซฟาและทีวี Master Bedroom หันออกไปทางทิศตะวันออก รับแสงแดดอ่อนๆ ส่วนห้องนอนเล็ก จะรับวิวจากสวนภายในโครงการ

ราคาและขนาด: หลายๆ ครั้ง ห้องทิศตะวันออก ชั้นปานกลาง-สูง อาจมีราคาค่อนข้างแพง แต่สำหรับห้องนี้ เป็นห้องที่จัดโปรโมชั่นพิเศษ ราคาเพียงแค่ 12.9 ล้านบาท ซึ่งเป็นเรทเริ่มต้นของห้องขนาด 2 ห้องนอน

โดยสรุปแล้ว ห้องนี้เหมาะกับคนที่มองหาห้องมุม 2 ห้องนอน ทิศตะวันออก เน้นการจัดวางห้องให้กว้าง ไม่เสียพื้นที่ ในราคา Low rate ของห้องแบบ 2 ห้องนอน และรับได้กับวิวที่เปิดโล่ง แต่มีตึกบังที่ฝั่งซ้ายและขวาเพียงเล็กน้อย แถมยังมีของแถมเป็นวิวสวนภายในโครงการจากห้องนอนเล็กอีกด้วย

 

ห้อง 1 Bedroom

แต่ถ้าจุดประสงค์การซื้อของคุณคือ ซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า แต่งขาย เก็งกำไร หรือเก็บเป็นทรัพย์สินระยะกลาง-ยาว การเลือกยูนิตคัดพิเศษ ชั้นสูง วิวสวย ที่มาพร้อมกับแพคเกจรับประกันผลตอบแทน อาจเป็นทางเลือกที่เหมาะกับคุณ เนื่องจากคุณจะได้รับผลตอบแทน ปีแรก 5% ปีที่สอง 6% และปีที่สาม 7%

จากจำนวนนับสิบห้องในแพคเกจนี้ ผมขอแนะนำห้อง 32206 หรือห้อง 06 ชั้น 22 ทาวเวอร์ 3 ที่มีคุณสมบัติคล้ายห้องตำแหน่ง 05 แต่เมื่ออยู่ชั้นเกือบสูงสุดของอาคาร จึงสามารถรับวิวสวนเบญจกิติได้จุใจกว่า เมื่อเป็นห้องที่วิวสวยอันดับต้นๆ ของโครงการ ในอาคารที่ยูนิตน้อย ความเป็นส่วนตัวสูง ในราคา 8.6 ล้านบาท กับผลตอบแทนรวมตลอด 3 ปีสูงกว่า 1,548,000 บาท บริหารงานโดยทีมปล่อยเช่ามืออาชีพจาก “Crown Residence” ซึ่งจะสามารถดูแลเรื่องการปล่อยเช่าให้คุณได้ แม้หมดช่วงเวลารับประกันผลตอบแทนไปแล้ว

เราใช้คุกกี้เพื่อช่วยให้ไซต์ของเราทำงานได้อย่างถูกต้อง แสดงเนื้อหาและโฆษณาที่ตรงกับความสนใจของผู้ใช้ เปิดให้ใช้คุณสมบัติทางโซเชียลมีเดีย และเพื่อวิเคราะห์การเข้าถึงข้อมูลของเรา เรายังแบ่งปันข้อมูลการใช้งานไซต์กับพาร์ทเนอร์โซเชียลมีเดีย การโฆษณาและพาร์ทเนอร์การวิเคราะห์ของเราอีกด้วย นโยบายความเป็นส่วนตัว ตั้งค่า

ตั้งค่าความเป็นส่วนตัว

คุณสามารถเลือกการตั้งค่าคุกกี้โดยเปิด/ปิด คุกกี้ในแต่ละประเภทได้ตามความต้องการ ยกเว้น คุกกี้ที่จำเป็น

Accept All Cookies
จัดการความเป็นส่วนตัว
  • ศูนย์การตั้งค่าความเป็นส่วนตัว
    เปิดใช้งานตลอด

    เมื่อคุณเข้าชมเว็บไซต์ใดก็ตาม ไซต์นั้นอาจจัดเก็บหรือดึงข้อมูลจากเบราว์เซอร์ของคุณ ส่วนใหญ่แล้วอยู่ในรูปแบบของคุกกี้ ข้อมูลนี้อาจเกี่ยวกับคุณ การตั้งค่าของคุณ อุปกรณ์ของคุณ หรือเพื่อช่วยให้ไซต์ทำงานอย่างที่คุณต้องการ ซึ่งมักเป็นข้อมูลที่ไม่สามารถระบุตัวตนของคุณได้โดยตรง แต่ช่วยให้คุณใช้งานเว็บตามความต้องการส่วนบุคคลได้มากยิ่งขึ้น คุณสามารถปฏิเสธไม่ให้คุกกี้บางประเภททำงานได้ คลิกที่หัวข้อประเภทอื่นๆ เพื่อดูข้อมูลเพิ่มเติมและเปลี่ยนการตั้งค่าเริ่มต้นของเรา อย่างไรก็ตาม คุณควรทราบว่าการบล็อกคุกกี้บางประเภทอาจส่งผลต่อการใช้งานไซต์และบริการที่เรามีให้ใช้งาน

  • คุกกี้ที่จำเป็น

    คุกกี้เหล่านี้จำเป็นสำหรับการทำงานกับเว็บไซต์ และไม่สามารถปิดการใช้งานในระบบของเราได้ และโดยปกติแล้ว คุกกี้เหล่านี้จะถูกกำหนดไว้เพื่อตอบสนองต่อการดำเนินการร้องขอบริการของคุณ เช่น การตั้งค่าความเป็นส่วนตัว การเข้าสู่ระบบ หรือการกรอกแบบฟอร์ม คุณสามารถกำหนดให้เบราว์เซอร์ของคุณทำการบล็อก หรือเตือนให้คุณทราบเกี่ยวกับคุกกี้เหล่านี้ แต่นั่นอาจทำให้บางส่วนของไซต์ไม่สามารถทำงานได้

  • คุกกี้ประสิทธิภาพ

    คุกกี้เหล่านี้ช่วยเราในการนับจำนวนและที่มาของการเข้าชม เพื่อให้เราสามารถวัดและปรับปรุงประสิทธิภาพไซต์ของเราได้ นอกจากนี้ยังช่วยให้เราทราบว่าหน้าใดได้รับความนิยมมากที่สุดและน้อยที่สุด และทราบว่าผู้เยี่ยมชมเข้าดูส่วนใดบ้าง ข้อมูลทั้งหมดที่คุกกี้เหล่านี้จัดเก็บไว้จะถูกรวมไว้ด้วยกัน จึงทำให้ไม่สามารถระบุตัวตนได้ หากคุณไม่อนุญาตให้คุกกี้เหล่านี้ทำงาน เราจะไม่ทราบว่าคุณเข้าชมไซต์ของเราเมื่อใด

  • คุกกี้ที่ใช้งาน

    คุกกี้เหล่านี้ช่วยในการทำงานของไซต์และการปรับแต่งไซต์ให้เหมาะกับผู้ใช้ เช่น วิดีโอและการสนทนาสด คุกกี้เหล่านั้นอาจได้รับการกำหนดโดยเราหรือผู้ให้บริการจากบริษัทอื่นที่เราได้เพิ่มบริการของพวกเขาลงในหน้าเพจ หากคุณไม่อนุญาตให้คุกกี้เหล่านี้ทำงาน ฟังก์ชันบางอย่างของไซต์อาจทำงานไม่ถูกต้อง

  • คุกกี้กำหนดเป้าหมาย

    คุกกี้เหล่านี้จะถูกกำหนดผ่านไซต์ของเราโดยพาร์ทเนอร์โฆษณาของเรา โดยบริษัทดังกล่าวอาจใช้คุกกี้เหล่านี้เพื่อสร้างโปรไฟล์เกี่ยวกับความสนใจของคุณ และแสดงโฆษณาที่คุณสนใจบนไซต์อื่นๆ คุกกี้เหล่านี้ทำงานโดยการระบุแต่ละเบราว์เซอร์และอุปกรณ์ของคุณ หากคุณไม่อนุญาตให้คุกกี้เหล่านี้ทำงาน คุณจะไม่เห็นโฆษณาที่คุณเป็นเป้าหมายบนเว็บไซต์ต่างๆ

ยืนยันตัวเลือกของฉัน